1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
メイツ多摩川
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
1979年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 70.08㎡の場合
相場
4,404万円
62.8万円/㎡
2,410
3,740
5,069
6,398
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,069万円
53.4万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
メイツ多摩川
3,798万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,798万円 | 54.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,999万円 | 57.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 3,999万円 | 51.9万円 | 3階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,180万円 | 59.6万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 4,299万円 | 61.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 55.8万円 | 3階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | メイツ多摩川 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅11分 | 3,798万円 | 54.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/02 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,380万円 | 63.5万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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